El procedimiento comienza de forma presencial en la Dirección de Regularización y Consolidación Dominial, perteneciente al Ministerio de Gobierno. Allí, el ciudadano deberá presentar documentación que respalde la tenencia del inmueble, en el marco de lo establecido por las leyes N° 24.374, 1808‑C y el Decreto 009/19.
Documentación inicial:
- Boleta de Rentas o Nomenclatura Catastral.
- Boleto de compraventa o documento que acredite causa lícita.
- Facturas o comprobantes de servicios/impuestos que prueben la ocupación del inmueble.
Es importante que no existan litigios o reclamos de terceros sobre la propiedad al momento de iniciar el proceso.
Requisitos formales para continuar con la regularización
Además de los documentos mencionados, se deben presentar:
- Fotocopias del DNI del solicitante y de todos los habitantes del inmueble.
- Documentación probatoria de ocupación continua desde el año 2005 hasta la actualidad.
- Acta de matrimonio actualizada y legalizada, en caso de corresponder.
¿Qué beneficios otorga la escritura?
Acceder a la escritura definitiva de una vivienda implica contar con seguridad jurídica y amplias posibilidades de desarrollo:
- Resguardo legal del derecho de propiedad.
- Acceso regularizado a los servicios públicos básicos.
- Posibilidad de solicitar créditos hipotecarios para ampliaciones o mejoras.
- Incremento del valor comercial del inmueble.
Atención y asesoramiento
Los interesados pueden acercarse personalmente a la oficina ubicada en Agustín Gnecco 395 Sur, Capital, en el horario de lunes a viernes de 8 a 13 h. También está disponible la atención telefónica a través de los números 4933333 y 4201886.
El Ministerio de Gobierno ratifica su compromiso de garantizar el acceso a la titularidad, promoviendo el arraigo y el desarrollo de las familias sanjuaninas a través de políticas de vivienda con base legal y asesoramiento continuo.
